Nur wenige Minuten von der Wormser Innenstadt entfernt entstehen hier in einer ruhigen Privatstraße (Sackgasse) bis März 2023 vier moderne Eigentumswohnungen im architektonisch betonten Bauhaustil mit Gartenanteil für die Erdgeschossebene und mit Domblick für die Penthouse–Maisonettewohnungen.
Launching – Besichtigung | Es ist soweit …
Der Rohbau unseres neuen Mehrfamilienhauses ist fast fertig und wartet darauf auch von IHNEN als Bauinteressenten entdeckt zu werden. Daher geben wir den Startschuss zur Besichtigungsmöglichkeit hierzu frei. Neugierig geworden, dann einfach anmelden und individuellen Termin vereinbaren.
Projektbeschreibung
Wir stellen vor:
… unser neues Mehrfamilienhaus (Eingangsbereich)
… unser neues Mehrfamilienhaus (Gartenbereich)
Projekt: Unser neues Mehrfamilienhaus
Die errichteten Eigentumswohnungen befinden sich mit insg. 8 Außen–Stellplätzen in unserm neuen 4–Familienhaus als Mehrfamilienhaus im architektonischen Bauhausstil in hochwertiger Massivhausbauweise.
Aktuelles / aktueller Bautenstand
Impressionen zum aktuellen Baufortschritt ...
DRUTEX–FENSTER – IGLO ENERGY
Modernes Design, innovative Technik und hohe Energieeffizienz für noch geringere Heizkosten!
Energieersparnis durch optimierte Konstruktion des Profils; spezifisches Dichtungssystem aus geschäumten EPDM und Verbundglas mit niedrigem Wärmedurchgangskoeffizienten.
Modernes Design dank der schmalen und abgerundeten Profilform.
Hoher Sicherheitsgrad, gewährleistet durch zwei Einbruchsicherungszapfen im Standard.
Reiche Farbgebung für eine Raumgestaltung nach Belieben.
Gute Schalldämmung sorgt für akustischen Komfort auch bei intensivem Straßenlärm.
Hervorragende Parameter in puncto Schlagregendichtheit und Luftdurchlässigkeit dank dreifacher Dichtung.
Perfekte Widerstandsfähigkeit gegen Windlast durch optimale Verstärkung.
Quelle: https://www.drutex.de/de
DER TEGALIT – KLARE LINIE UND HIGHTECH
FÜR MODERNE ARCHITEKTUR
Mit seiner klaren Linienführung steht der Tegalit für Individualität und moderne Architektur auf höchstem Niveau. Und für eine Technologie, die wegweisend ist.
Die zukunftsweisende Protegon–Technologie zeichnet sich durch eine deutlich glattere Schnittkante aus. Die in die Oberfläche eingearbeiteten Infrarotlicht reflektierenden Pigmente leisten bis zu 300 % mehr Wärmereflexion. Somit kann die Temperatur auf der Unterseite des Dachsteins um bis zu 10°C reduziert werden.
Quelle: https://www.bmigroup.com/de
ULTRAROBUST, ULTRAFEST, ULTRASICHER
GUTEX Ultratherm erfüllt die hohen Anforderungen an Holzfaser–Unterdeckplatten wie keine Zweite: Sie bietet nicht nur maximale Verarbeitungssicherheit, sondern auch hervorragenden Hitze–, Kälte– und Schallschutz. Zudem ist sie diffusionsoffen und reguliert Feuchte selbst bei Starkregen und Hagel sicher.
Quelle: https://ultratherm.gutex.de
Blähton bildet die Basis für Massivwände
Vorteile des Baustoffs Blähton:
Leicht
Druckfest
Wohngesund und ökologisch
Wärmedämmend
Widerstandsfähig
Der Grundstoff der Wände ist ein hochwertiger Blähton. Dieser besondere Baustoff überzeugt durch eine ganze Reihe an positiven Eigenschaften und bietet die Möglichkeit, innovative und wertbeständige Massivhäuser zu planen und zu bauen.
Die vorgefertigten geschosshohen Wandelemente sind eine optimale, wirtschaftliche und bauphysikalische Alternative zur herkömmlichen Mauerwerk–Bauweise.
Quelle: https://www.nuedling.de/systemrohbau/
Objekt
Eigentumswohnungen (EG):
5 Zimmer – Wohnfläche ca. 92,00m²]
Der Wohnungseingang befindet sich ebenerdig im Außenbereich. Ein gemeinsames Treppenhaus existiert nicht.
In der Wohnung mit ca. 92,00m² Wohnfläche befinden sich auf 3 Räume verteilt die Schlaf–/Gäste–/oder Kinderzimmer sowie das geräumige Wohnzimmer. Auch ein Gäste–WC, sowie das Familienbad befinden sich auf dieser Etage. Die Wohnung wird über eine moderne Luftwärmepumpe beheizt und erfüllt natürlich die Bedingungen des GEG. Zur Wohnung gehört eine Terrasse inklusive als Sondereigentum ein großzügiger Gartenanteil.
Eigentumswohnungen (OG/DG):
5 Zimmer – Wohnfläche ca. 146,00m²
Die Penthousewohnung erstreckt sich über 2 Etagen. Der Wohnungseingang befindet sich im Außenbereich einer Empore im 1. Geschoss. Ein gemeinsames Treppenhaus existiert nicht. Im unteren Geschoss der Wohnung befinden sich auf 4 Räume verteilt die Schlaf–/Gäste–/und/oder Kinderzimmer. Im Schlafzimmer befindet sich zusätzlich eine großzügige Ankleide.
Auch ein Gäste–WC, sowie das Familienbad befinden sich auf dieser Etage. Über eine attraktive Treppe erreichen Sie das Obergeschoss der Wohnung. Hier befinden sich der einladende Wohn–/Essbereich sowie eine Dachterrasse mit Blick auf das Wormser Wahrzeichen, den Kaiserdom. Die Wohnung mit ca. 146,00m² Wohnfläche wird über eine moderne Luftwärmepumpe beheizt und erfüllt natürlich die Bedingungen des GEG.
Ausstattung
Das Objekt wird in gehobener schlüsselfertiger Ausführung gebaut, das bedeutet dass auch die Außenanlage (ohne der Privatstraße) komplett angelegt ist.
Dies gilt auch für die Terrassen im Erdgeschoss wie auch für die Dachterrassen im Dachgeschoss.
Die Wohnungen werden nach der gültigen Bauleistungsbeschreibung in bezugsfertigem Zustand erstellt mit oder auch ohne Sonderwünsche z.B. in der Elektro– und Sanitärausstattung.
Eine Basic Smart Home Ausstattung der Marke homematic IP kann neben einer modernen Luftwärmepumpe zu den innovativen Highlights der Bauausführung zählen.
Quelle: www.openstreetmap.org
Lage
Das Objekt liegt in einer ruhigen Anrainerstraße in der Nähe der Wormser Innenstadt. Der ÖPNV ist fußläufig in 1 Min.
Mit der Stadtbuslinie 404 erreicht man in wenigen Minuten den Hauptbahnhof. Auch die Straßenverbindungen ins Umland sind vorzüglich. Nur wenige 100 Meter entfernt gelangt man über die neue Umgehungsstraße direkt in Richtung Rheinbrücke oder Richtung Autobahn A 61. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken befinden sich in nächster Umgebung des Objektes.
Das Kulturangebot der Stadt mit den jährlich stattfindenden Nibelungen–Festspielen oder dem Musikfestival Jazz & Joy bereichert diesen Standort, wie auch das Wormser Backfischfest welches weit über die Stadtgrenze hinaus bekannt ist.
unser impact
Nicht nur in unserer Region ist es aufgrund fehlender Neubaugebiete, überteuerter Grundstückspreise und der nicht immer idealen Grundstücksqualität, schwieriger in den letzten Jahren geworden, das passende Stück Bauland für den eigentlichen Traum eines klassisch freistehenden Einfamilienhauses zu erwerben, bzw. für unsere Hausbauinteressenten zu realisieren.
Da auch die städtebaulichen Entwicklungskonzepte unter anderem die innerstädtische (Nach–) Verdichtung wegen der Grundstücksverknappung als Konzept für die Zukunft vorziehen, haben wir unsere Hausbaukonzeption als unseren „impact“ an diese Bedürfnisse erweitert.
Mit diesem Projekt zeigen wir, dass wir auch die Sparte nachhaltiger Mehrfamilienhausbau kompetent begleiten können.
Kontakt
Rheno-HausBau GmbH plant und errichtet innovative, nachhaltige und individuelle Einfamilien-, Mehrfamilien- sowie Reihen- und Doppelhäuser in unterschiedlichen Bauweisen. Mehr als 20 Jahre Erfahrung und eine Vielzahl von Referenzobjekten bildet hierfür die Basis für erfolgreichen, soliden und seriösen Hausbau in der Rhein-Main-Neckar-Region. Darauf sind wir stolz wie auch auf die langjährigen Partnerschaften mit unseren lokalen Architekten/Planungsbüros, Baufirmen/Handwerker und ins besondere auf unsere stetig wachsende Bauherrenfamilie.
Rheno-HausBau GmbH
Kirschgartenweg 1
67549 Worms
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